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聶梅生:貴州昆明或是下一個(gè)鄂爾多斯
2014-11-24 17:19:02 責(zé)任編輯:劉俊 來源:新浪財(cái)經(jīng)
聶梅生:貴州昆明或是下一個(gè)鄂爾多斯
由新浪財(cái)經(jīng)主辦的“2014新浪金麒麟論壇”于2014年11月22日在北京舉行。本屆論壇主題:變革與決策。華遠(yuǎn)董事長任志強(qiáng)[微博]、易居中國執(zhí)行總裁丁祖昱、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生、嘉禾集團(tuán)總裁助理、集團(tuán)品牌總經(jīng)理沈力男、龍湖集團(tuán)公司品牌及營銷部總經(jīng)理袁春,共同參與“房地產(chǎn)市場下半場:白銀時(shí)代的路徑”分論壇的討論。
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生在2014新浪金麒麟論壇上表示,她剛剛從貴州、昆明回來,心情非常沉重,這些地方不排除再出現(xiàn)鄂爾多斯(8.80, 0.05, 0.57%)和溫州的情況,存量房壓力極大加上今年銀行不發(fā)貸,供地?zé)o序?qū)е路孔由w一半蓋不下去,只好拼命借款融資成本很高,如果崩盤就不是政策、收購能解決的事。
以下為發(fā)言實(shí)錄:
主持人:說到底是政策改革的紅利只能寄望于改革。聶會長對于改革政策很熟悉,比如限購、限貸等等,二三線城市房開之后似乎沒有出現(xiàn)所謂的回暖等等現(xiàn)象,包括20家標(biāo)桿房企都在一線城市拿地,從市場熱度來講,雖然在大的城鎮(zhèn)化背景之下,機(jī)會是否更多集中在一線城市?二三線城市的利潤率或者發(fā)展空間在目前是否都是有限的呢?
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