武漢超60%保障房存嚴重質量問題

湖北武漢今年來持續(xù)加大經(jīng)適房建設力度。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，昨天(9月27日)，市房管局向市人大專題匯報今年全市保障房建設情況時稱，全年主要目標已完成七成以上，其中公開上市的經(jīng)適房將有3150套，未來還將推動建立集房管、民政、公安、金融、統(tǒng)計等部門信息為一體的住房保障資格認定信息平臺。

據(jù)了解，武漢今年保障房建設規(guī)模位居15個副省級城市之首。截至目前，全市已開工建設各類保障房77027套，基本建成保障房48765套。新增發(fā)放住房租金補貼2505戶，已經(jīng)提前超額完成目標任務。

針對前期武漢保障房出現(xiàn)的選址偏、配套差、質量問題多等問題，市房管局已向市政府建議增加儲備用地供應，每年從政府儲備建設用地中，分別在漢口、漢陽、武昌等三個區(qū)域選擇市政配套齊全、交通便利的地塊，完成拆遷和土地整理后，優(yōu)先供應給市地產(chǎn)集團等大型國企，用于保障房特別是公租房建設。

50個保障房項目有嚴重質量問題

今年武漢市組織對2006年以來已交付使用的79個保障房項目、共786棟89187套房屋的質量情況進行了排查，確定了50個存在滲、漏、裂等嚴重質量問題的項目，其中17個為重點督辦項目，同時還確定了14個存在電梯質量隱患的項目。目前，各區(qū)已經(jīng)成立專班，對轄區(qū)存在嚴重質量問題的保障房項目進行修繕整改。

此外，為保證保障房質量，武漢市已要求保障房必須進行竣工交付備案;保障房維修資金使用還開辟了綠色通道，重大項目的維修可先用后審。

1013戶被取消廉租房租賃補貼

通過專門研發(fā)的住房保障信息系統(tǒng)，今年上半年，武漢市組織開展住房保障資格復核，對1048戶廉租房保障對象資格進行了處理。其中，取消廉租房租賃補貼資格家庭1013戶，停止發(fā)放租金補貼;取消35戶家庭配房租賃保障資格，并下發(fā)書面通知。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，市政府常務會已原則通過《武漢市城鎮(zhèn)居民家庭收入對比辦法》，同時確定結合“數(shù)字武漢”建設，由市民政局牽頭，成立住房保障家庭收入認定中心，建立集房管、民政、公安、金融、統(tǒng)計等部門信息為一體的住房保障資格認定信息平臺，確保保障性住房分配銷售的公平公正。

今年上市經(jīng)適房3150套

據(jù)了解，目前武漢市有持證的經(jīng)適房待購家庭4000余戶，到年底預計將增加到6000多戶，但今年能對外公開銷售的只有3150套。

此外，武漢市還擬在商品房項目中，按規(guī)劃住宅總面積的5%~10%的比例配建公租房，并適時推進廉租房、經(jīng)適房與公租房并軌，統(tǒng)一保障房租金標準，對保障對象逐步實現(xiàn)貨幣化分級補貼，建立和完善以公租房為主的住房保障體系，不斷滿足市民住房需求，提高生活質量。