溫州畜禽可做抵押 最多可獲資產(chǎn)評(píng)估80%貸款額

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，為推進(jìn)金融體制改革，有效解決畜禽養(yǎng)殖業(yè)融資貸款難題，近日，浙江溫州市委、市政府出臺(tái)實(shí)施辦法，推進(jìn)活體畜禽抵押貸款。隨著該辦法的付諸實(shí)施，溫州市活體畜禽抵押貸款的額度得以明確：一般不超資產(chǎn)評(píng)估的80%。

據(jù)悉，溫州市規(guī)定的活體畜禽抵押貸款系指授信申請(qǐng)人自身或第三人合法擁有的豬、牛、種畜禽等活體作為抵押物，向銀行金融機(jī)構(gòu)、農(nóng)村資金互助組織、農(nóng)村保險(xiǎn)互助社、小額貸款公司等申請(qǐng)的授信，主要包括：貸款、簽發(fā)差額銀行承兌匯票業(yè)務(wù)。貸款申請(qǐng)人則是指畜禽企業(yè)、專業(yè)合作社、養(yǎng)殖企業(yè)和專業(yè)戶。

《關(guān)于推進(jìn)活體畜禽抵押貸款的實(shí)施辦法》，是根據(jù)溫州市農(nóng)村金融體制改革的總體要求制定的。

活體畜禽抵押價(jià)值怎么算?

首先是確定可作為抵押物的范圍。豬(育肥豬、能繁母豬)、牛(奶牛、肉牛)以及具有一定規(guī)模的畜禽場(chǎng)中的種畜禽，這些均可作為抵押物的畜禽資源資產(chǎn)。

其次，在抵押物價(jià)值的確定方法上，溫州市規(guī)定：依據(jù)不同畜禽按單體計(jì)價(jià);計(jì)價(jià)取值以最近3年平均市場(chǎng)價(jià)和最近3個(gè)月的平均市場(chǎng)價(jià)二者中的較低者，來(lái)確定擬抵押活體畜禽的價(jià)值。

活體資產(chǎn)的價(jià)值由授信人與授信申請(qǐng)人或抵押人協(xié)商確定，或由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定。

貸款期限和利率有何規(guī)定?

活體畜禽抵押貸款期限是根據(jù)畜禽的生長(zhǎng)情況、市場(chǎng)價(jià)值、資金用途及風(fēng)險(xiǎn)狀況等合理來(lái)確定，原則上，一般在1年以內(nèi)(含1年)。

抵押貸款的利率在中國(guó)人民銀行利率管理規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)原則和風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)原則合理確定。據(jù)悉，對(duì)符合貸款條件的活體畜禽抵押貸款，其利率一般低于信用貸款利率。

畜禽資產(chǎn)抵押授信有哪些程序?

溫州市活體畜禽抵押貸款規(guī)定有一般程序。依次是：畜禽簡(jiǎn)況狀況評(píng)估報(bào)告→借款申請(qǐng)→貸前調(diào)查→信用等級(jí)評(píng)定→資產(chǎn)評(píng)估→簽訂三方抵押貸款協(xié)議和抵押貸款合同→抵押登記→發(fā)放貸款。

這里的三方是指放貸單位、借款人和擔(dān)保人或第三方監(jiān)管人。

據(jù)介紹，申請(qǐng)活體畜禽抵押貸款還需要提供5類資料：畜禽健康狀況報(bào)告書;貸款申請(qǐng)書;借款人本人或第三人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證原件及復(fù)印件;畜禽資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告;金融機(jī)構(gòu)要求出具的其他資料。相關(guān)個(gè)人企業(yè)可進(jìn)行詳情咨詢了解。