溫州最貴樓盤(pán)：最高單價(jià)10萬(wàn)元/㎡ 開(kāi)盤(pán)一周零成交

溫州國(guó)際豪庭

樓市調(diào)控嚴(yán)令執(zhí)行，但樓市價(jià)格持續(xù)“瘋狂”。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，近日，在素有“炒房”大本營(yíng)之稱(chēng)的溫州，號(hào)稱(chēng)矗立市中心最繁華地段的國(guó)際豪庭靜悄悄地開(kāi)盤(pán)。市場(chǎng)消息描述稱(chēng)，住宅均價(jià)50747元/平方米，最高單價(jià)10萬(wàn)元/平方米，不乏總價(jià)一千萬(wàn)、兩千萬(wàn)的房源，房?jī)r(jià)之高令人瞠目。在溫州市房管局旗下網(wǎng)站的房源價(jià)格公示表顯示了該消息。

“這是溫州市區(qū)目前所有在售樓盤(pán)當(dāng)中最貴的樓盤(pán)了。”有溫州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)。不過(guò)，數(shù)據(jù)顯示，該樓盤(pán)于10月19日領(lǐng)出商品房預(yù)售證，自10月26日公開(kāi)開(kāi)盤(pán)以來(lái)，至今無(wú)預(yù)定、無(wú)成交。

一套毛坯房總價(jià)兩千多萬(wàn)元

溫州市房管局旗下的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)顯示，上述高價(jià)樓盤(pán)為鹿城區(qū)原溫州長(zhǎng)運(yùn)集團(tuán)有限公司地塊商品房建設(shè)項(xiàng)目，官方定名為乾順錦園，地處溫州市飛霞南路和龍泉巷交叉口西北角，開(kāi)發(fā)商為溫州乾順置業(yè)有限公司。

溫州市商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，該樓盤(pán)的總建筑面積為72179.26平方米，住宅9幢173套，房源面積40069.33平方米;商業(yè)23套，房源面積4663.82平方米。

根據(jù)市場(chǎng)消息描述稱(chēng)，該號(hào)稱(chēng)矗立市中心最繁華地段的項(xiàng)目靜悄悄地開(kāi)盤(pán)，住宅均價(jià)達(dá)到50747元/平方米，最高單價(jià)10萬(wàn)元/平方米，總價(jià)不乏一千萬(wàn)、兩千萬(wàn)的房源。

乾順錦園房源價(jià)格公示表顯示，整個(gè)9幢住宅當(dāng)中，單價(jià)最低的為3.3多萬(wàn)元，單價(jià)最高的在9幢，單價(jià)達(dá)到10.80萬(wàn)元，在9幢，共有2套房源的單價(jià)達(dá)到10.80萬(wàn)元，一套建筑面積為278.89平方米，總價(jià)達(dá)到2790多萬(wàn)元。

商鋪價(jià)格則更高，公示數(shù)據(jù)顯示，商鋪?zhàn)罡叩膯蝺r(jià)為12.36萬(wàn)元，依次還有11.98萬(wàn)元、11.50萬(wàn)元、11.40萬(wàn)元等，商鋪總價(jià)最高的超過(guò)了2500萬(wàn)元。

溫州市商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，雖然該樓盤(pán)已經(jīng)價(jià)格不菲，根據(jù)公示說(shuō)明，這些預(yù)售商品房的裝修情況均為毛坯房。

就目前溫州的房?jī)r(jià)水平，溫州市泰和房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理林育介紹稱(chēng)，溫州市中心，房?jī)r(jià)區(qū)間在3萬(wàn)元/平方米～4萬(wàn)元/平方米，周邊區(qū)域在2萬(wàn)元/平方米～3萬(wàn)元/平方米，“就目前而言，該樓盤(pán)是溫州市區(qū)在售樓盤(pán)中地段最好的樓盤(pán)。”