業(yè)內(nèi)稱深圳已出臺樓市“限漲令”

3月13日消息，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露稱深圳市國土部門近日已出臺樓市“限漲令”，明確要求2013年深圳所有新盤，成交均價必須實(shí)現(xiàn)月度環(huán)比零增長，并已開始執(zhí)行。

按照“限漲令”規(guī)定，所有新盤都必須實(shí)現(xiàn)月度零增長即每個新盤、每個月的成交均價，環(huán)比上個月都不能上漲。另外，有微博爆料稱，國土部已經(jīng)嚴(yán)格限制超越價格紅線的項(xiàng)目備案登記，超出政府限價的項(xiàng)目將不予備案。該消息已得到萬科、招商、金地等在內(nèi)的深圳各大房企項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的確認(rèn)。

據(jù)了解，限漲令是以今年2月份的成交均價為基準(zhǔn)，但有開發(fā)商表示不夠人性化，2月份恰逢春節(jié)，成交量很小，由此產(chǎn)生的成交均價具有很大偶然性，并不能代表樓盤真實(shí)的均價水平。

其實(shí)，早在2011年就曾有傳言深圳要實(shí)行“限漲令”，但已被深圳規(guī)劃國土委回應(yīng)澄清“并未調(diào)整年度新建住房價格控制目標(biāo)”。