動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)遷址廊坊 產(chǎn)業(yè)升級(jí)北京做減法

動(dòng)批何時(shí)搬遷?

準(zhǔn)備工作已啟動(dòng)但今年不會(huì)有實(shí)質(zhì)動(dòng)作

雖然官方一直沒(méi)有明確表態(tài)，但“動(dòng)批”要搬到廊坊市永清縣的傳言，在不少商戶(hù)中早已不是新聞。從西城區(qū)政府正式宣布“動(dòng)批”外遷的消息至今已有兩個(gè)多月時(shí)間。當(dāng)初的慌亂早已趨于平靜，每天依然繁忙而雜亂，人流如織。

聚龍服裝市場(chǎng)的商戶(hù)孫芳告訴北青報(bào)記者，她的老鄉(xiāng)今年年初在離永清縣臺(tái)灣工業(yè)新城不遠(yuǎn)的小區(qū)買(mǎi)了房子，還勸她提早準(zhǔn)備。據(jù)她所知，已有一些商戶(hù)在永清縣城購(gòu)置了房產(chǎn)。

北青報(bào)記者從有關(guān)渠道獲悉，“動(dòng)批”的調(diào)研、論證、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、政策等準(zhǔn)備工作已經(jīng)啟動(dòng)，但這個(gè)階段較長(zhǎng)，關(guān)系到商戶(hù)的利益，不會(huì)那么快進(jìn)入到外遷的實(shí)操階段，至少今年不會(huì)有實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作。

有關(guān)人士表示，“動(dòng)批”用30年時(shí)間發(fā)展成為一個(gè)成熟的市場(chǎng)，有自己的業(yè)態(tài)，而培育一個(gè)新市場(chǎng)又需要一段很長(zhǎng)的時(shí)間。所以，“動(dòng)批”外遷不會(huì)像“搬家”那樣一次性全部遷走，也不可能一紙政令關(guān)門(mén)，將大廈騰空。

動(dòng)批原址怎么辦?

升級(jí)改造為時(shí)裝設(shè)計(jì)展覽聚集區(qū)

將不符合北京發(fā)展要求的低端業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)移出去，“動(dòng)批”還會(huì)存在嗎?北展指揮部的有關(guān)人士給出肯定的答案：“留下來(lái)的市場(chǎng)肯定要升級(jí)改造。”

世紀(jì)天樂(lè)市場(chǎng)西側(cè)的天和白馬市場(chǎng)，購(gòu)物環(huán)境同商場(chǎng)沒(méi)有區(qū)別，每層有試衣間，沒(méi)有了雜亂的服裝攤，取而代之的是為私人定制的設(shè)計(jì)室和自主品牌店。天和白馬市場(chǎng)已經(jīng)在嘗試著轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

去年5月，國(guó)務(wù)院確定中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)空間規(guī)模和布局調(diào)整方案，其中的北展園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃被描述為：“城市設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、科技金融”集聚區(qū)。

“‘動(dòng)批’的低端業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)移出去之后，今后的業(yè)態(tài)格局就是以時(shí)裝設(shè)計(jì)、時(shí)裝展覽展示為主，通過(guò)自主品牌提升‘動(dòng)批’的檔次。” 北展指揮部有關(guān)人士向北青報(bào)記者表示，這是最理想的發(fā)展方向，但今后怎么做還要遵循市場(chǎng)規(guī)律，看市場(chǎng)的選擇，政府主要是引導(dǎo)，“規(guī)劃是一個(gè)長(zhǎng)期行為，‘動(dòng)批’的產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程還是很漫長(zhǎng)的，現(xiàn)在也說(shuō)不好未來(lái)會(huì)怎樣。”

房地產(chǎn)公司借動(dòng)批新址打廣告

永清縣是河北省廊坊市的一個(gè)下屬縣，距離北京正南方向約60公里。不少北京人對(duì)永清縣的了解，是因?yàn)楹芏嗌鐓^(qū)菜店物美價(jià)廉的蔬菜來(lái)自這里。

沿大廣高速開(kāi)車(chē)近兩個(gè)小時(shí)，便抵達(dá)永清縣城，沿途巨幅的永清服裝城招商廣告格外醒目。

永清當(dāng)?shù)厝藢?duì)“動(dòng)批”非常熟悉。北青報(bào)記者在縣城的街頭隨機(jī)采訪了16位當(dāng)?shù)鼐用?，僅有2人擔(dān)心“動(dòng)批”遷入會(huì)加劇永清的生態(tài)惡化，其余14人則期待著這個(gè)貧困的農(nóng)業(yè)大縣從中獲取更多商機(jī)。開(kāi)摩的拉活的何師傅告訴北青報(bào)記者，臺(tái)灣工業(yè)新城緊挨著縣城，現(xiàn)在走一趟10元錢(qián)，“動(dòng)批”搬過(guò)來(lái)，摩的的生意肯定會(huì)更好。

據(jù)臺(tái)灣工業(yè)新城管委會(huì)介紹，臺(tái)灣工業(yè)新城是河北省政府批準(zhǔn)的首批省級(jí)工業(yè)聚集區(qū)，規(guī)劃面積37.8平方公里，劃分為永清服裝城等板塊，最終將建設(shè)成為“中國(guó)服裝之都”。在規(guī)劃圖上，永清服裝城幾乎占到臺(tái)灣工業(yè)新城面積的一半。

臺(tái)灣工業(yè)新城周邊高樓林立，至少有4個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目正在建設(shè)。在星宸新天地項(xiàng)目，一位劉姓業(yè)務(wù)員已經(jīng)借“動(dòng)批”新址的名義打起了廣告。他說(shuō)，因?yàn)榫嚯x“動(dòng)批”新址不到4公里，小區(qū)近三分之一的業(yè)主是“動(dòng)批”商戶(hù)，房?jī)r(jià)由去年每平方米3000元漲到如今的5000元左右。與臺(tái)灣工業(yè)新城一街之隔的百合尚城項(xiàng)目，也有一棟樓幾乎被“動(dòng)批”商戶(hù)買(mǎi)走，小區(qū)房子的均價(jià)翻了一倍。