上海百來(lái)宗土地閑置超兩年 或遭無(wú)償收回

閑置土地一片荒蕪

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，上海存在著大量囤而不建的土地，截至今年6月底，上海閑置土地超過(guò)200宗，其中閑置兩年以上的地塊超過(guò)100宗。上海浦東新區(qū)規(guī)土局相關(guān)人士透露，近期已將關(guān)注度較高的閑置土地案例上報(bào)。

國(guó)土資源部新修訂的《閑置土地處置辦法》今年7月1日起實(shí)施。根據(jù)《辦法》，未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿一年的，將按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi);未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿兩年的，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，造成土地閑置的原因較多。部分是由于項(xiàng)目動(dòng)工手續(xù)繁瑣，部分則因?yàn)橐?guī)劃變更，還有涉及動(dòng)遷阻力等，但“閑置”原因一般歸為政府責(zé)任，所以開(kāi)發(fā)商被處罰的案例并不多。

數(shù)據(jù)顯示，2009年至2010年期間，上海對(duì)閑置土地處置“動(dòng)真格”，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局收回40幅、總計(jì)136公頃閑置土地，系屬無(wú)償收回。