“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略助力物業(yè)管理行業(yè)大發(fā)展

在新一代信息技術(shù)與制造業(yè)深度融合，正在引發(fā)影響深遠(yuǎn)的產(chǎn)業(yè)變革，形成新的生產(chǎn)方式、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、商業(yè)模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)背景下，2015年中國(guó)政府工作報(bào)告明確提出，我國(guó)要實(shí)施“中國(guó)制造2025”，2015年5月，國(guó)務(wù)院頒布《中國(guó)制造2025》，作為中國(guó)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略第一個(gè)十年的行動(dòng)綱領(lǐng)，這被認(rèn)為是“中國(guó)版”的工業(yè)4.0。那么工業(yè)4.0戰(zhàn)略是怎么影響物業(yè)管理行業(yè)的呢？

“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略對(duì)物業(yè)管理行業(yè)影響分析

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式與市場(chǎng)投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》分析，“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的影響體現(xiàn)在智能化。從上游供應(yīng)市場(chǎng)來(lái)看，“工業(yè)4.0”促使物業(yè)管理設(shè)備進(jìn)入智能化生產(chǎn)，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，從而提高物業(yè)管理行業(yè)的效率和智能化水平。從下游需求市場(chǎng)來(lái)看，工業(yè)革命潮流同樣帶動(dòng)社區(qū)和商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)，隨著智慧社區(qū)的建設(shè)和商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入智能化和情景化時(shí)代，也對(duì)物業(yè)管理提出了新的要求。

“工業(yè)4.0”背景下物業(yè)管理行業(yè)機(jī)遇分析

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的廣泛應(yīng)用和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，智能建筑由此應(yīng)運(yùn)而生。智能建筑是建筑與計(jì)算機(jī)、通信、控制等技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，采用智能管理和控制的方法，將室內(nèi)各種安全設(shè)施、信息設(shè)備及家用電器，通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)構(gòu)成完整的智能化系統(tǒng)，并與物業(yè)管理系統(tǒng)互聯(lián)，形成了開(kāi)放式的管理體系。

作為商業(yè)載體的社區(qū)和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)用工業(yè)革命的科技成果推動(dòng)進(jìn)步和發(fā)展，從而推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)向自動(dòng)化和智能化發(fā)展，進(jìn)而提升物業(yè)管理的商業(yè)價(jià)值。圍繞智慧社區(qū)的建設(shè)，商家流、消費(fèi)流、信息流等集合成一個(gè)大數(shù)據(jù)資源整合平臺(tái)，物業(yè)管理將從初級(jí)階段，進(jìn)入到現(xiàn)代化的綜合物業(yè)服務(wù)階段。隨著建筑的進(jìn)步，產(chǎn)生了對(duì)商業(yè)地產(chǎn)智慧化和情景化的要求，通過(guò)采用商業(yè)物業(yè)集成自動(dòng)化與智能化，能夠顯著提高商業(yè)物業(yè)使用效率和節(jié)能降耗。物業(yè)管理企業(yè)需要運(yùn)用現(xiàn)代化的手段和技術(shù)，使物業(yè)管理走向更方便、更快捷、更經(jīng)濟(jì)、更綠色的通道，在這個(gè)階段，物業(yè)管理的新價(jià)值將被發(fā)掘并體現(xiàn)出來(lái)。

“工業(yè)4.0”背景下物業(yè)管理行業(yè)趨勢(shì)分析

圖表：“工業(yè)4.0”背景下物業(yè)管理行業(yè)趨勢(shì)分析

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

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