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2018年上半年十大產業(yè)地產公司營收規(guī)模與利潤一覽

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20 孫世峰 ? 2018-09-13 09:46:17  來源:前瞻產業(yè)研究院 E8634G1

2018年上半年財報已經公布。根據(jù)公布的財報,上半年華夏幸福以營收349億元位居產業(yè)地產企業(yè)營收榜第一名,超過營收第二名39億元。同樣上榜的產業(yè)地產企業(yè)還有招商蛇口、陸家嘴、外高橋、東湖高新、宏泰發(fā)展、億達中國、南京高科、蘇州高新和聯(lián)美控股。通過對這些企業(yè)2017年核心指標分析發(fā)現(xiàn),華夏幸福營收最高、土地使用權最多、資產負債率第一,招商蛇口凈利潤第一、資產規(guī)模最大,宏泰發(fā)展銷售毛利最高。綜合來看,產業(yè)地產行業(yè)集中度較高。

產業(yè)地產營業(yè)總收入比較

從2018年上半年十大產業(yè)地產企業(yè)營業(yè)總收入來看,華夏幸福以349.74億元位列排行榜第一位,招商蛇口以209.88億元的總營收列二位,產業(yè)地產業(yè)績前二甲均超過了200億元大關。陸家嘴緊隨其后,以66億元的業(yè)績排名第三,與第二名相差3倍,與第一名相差接近6倍。外高橋排名第四,總營收達到了39億元,往后的產業(yè)地產企業(yè)總營收均在40億元以下。

圖表1:2018年上半年中國十大產業(yè)地產企業(yè)營業(yè)總收入排名(單位:億元)

2018年上半年華夏幸福加招商蛇口的營收占營業(yè)收入十大企業(yè)的69.9%,相較于去年同期數(shù)據(jù),行業(yè)分化嚴重,產業(yè)地產行業(yè)更向頭部集中。

圖表2:2018年上半年十大產業(yè)地產企業(yè)營收占比情況(單位:%)

產業(yè)地產凈利潤比較

2018年上半年,招商蛇口實現(xiàn)凈利潤79.69億元,衛(wèi)冕2018年上半年十大產業(yè)地產企業(yè)冠軍;華夏幸福以69.41億元的凈利潤緊隨其后。之后企業(yè)凈利潤金額大幅下降,凈利潤排名第三的陸家嘴有24.11億元,是招商蛇口實現(xiàn)凈利的三成。

圖表3:2018年上半年中國十大產業(yè)地產企業(yè)凈利潤排名(單位:億元)

產業(yè)地產銷售毛利率比較

2018年上半年,產業(yè)地產企業(yè)銷售毛利率之間差距不太大,銷售毛利率前六企業(yè)均在40%之上。宏泰發(fā)展以59.4%的銷售毛利率排名第一,聯(lián)美控股、南京高科,陸家嘴以50%左右的銷售毛利率排名第二、三、四,華夏幸福以45.7%的毛利率排名第五,招商蛇口以42.7%的毛利率排名第六。

圖表4:2018年上半年中國十大產業(yè)地產企業(yè)銷售毛利率排名(單位:億元)

產業(yè)地產資產規(guī)模比較

截至2018年上半年,招商蛇口以4079億元的資產規(guī)模,超越所有產業(yè)地產企業(yè),華夏幸福以3871億元規(guī)模緊隨其后,從排名第三的陸家嘴開始,其資產規(guī)模下降一個數(shù)量級,截至2018年上半年陸家嘴有783億元規(guī)模的資產。

圖表5:2018年上半年中國十大產業(yè)地產企業(yè)資產規(guī)模排名(單位:億元)

產業(yè)地產土地使用權比較

企業(yè)以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,按照實際支付的價款作為實際成本,并作為無形資產核算。截至2018年上半年華夏幸福以40億元價值的土地使用權位列第一,蘇州高新與招商蛇口以11.5億元和5.5億元價值的土地使用權分列第二、第三。2018年上半年陸家嘴、宏泰發(fā)展和億達中國沒有公布無形資產賬面價值計的土地使用權。

圖表6:2018年上半年中國十大產業(yè)地產企業(yè)土地使用權排名(單位:億元)

注:土地使用權以無形資產賬面價值計

產業(yè)地產資產負債率比較

2018年上半年,不少產業(yè)地產企業(yè)依然保持高位負債運行。資產負債率達到80%有華夏幸福和東湖高新兩家,而招商蛇口以77.1%的負債率位列第三。

圖表7:2018年上半年中國十大產業(yè)地產企業(yè)資產負債率排名(單位:億元)

以上數(shù)據(jù)及分析來源參考前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國產業(yè)地產行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》。

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2024-2029年中國產業(yè)地產業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告
2024-2029年中國產業(yè)地產業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告

本報告前瞻性、適時性地對產業(yè)地產業(yè)的發(fā)展背景、供需情況、市場規(guī)模、競爭格局等行業(yè)現(xiàn)狀進行分析,并結合多年來產業(yè)地產業(yè)發(fā)展軌跡及實踐經驗,對產業(yè)地產業(yè)未來的發(fā)展...

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