2018年裝配式建筑行業(yè)發(fā)展前景分析 工程總包全產(chǎn)業(yè)鏈模式最有看點【組圖】
裝配式建造模式優(yōu)勢明顯,我國行業(yè)發(fā)展與成熟發(fā)達國家差距較大
傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑模式的設(shè)計、生產(chǎn)、施工相互脫節(jié),以單一技術(shù)推廣應(yīng)用為主,是分散、低水平、低效率的手工業(yè)建造方式。裝配式建造模式則是整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工整個產(chǎn)業(yè)鏈,實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。裝配式建造模式在質(zhì)量、效率、環(huán)保、建筑多樣性等方面較傳統(tǒng)建筑方式有明顯的優(yōu)勢,大力推廣裝配式建筑是建筑業(yè)工業(yè)化改革不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。
裝配式建筑的概念最早可追溯到20世紀(jì)初英國提出的裝配式公寓的設(shè)想,但直至二戰(zhàn)后,裝配式建筑才隨著英國、法國等戰(zhàn)爭重災(zāi)區(qū)的大力推廣迎來高峰。
裝配式建筑在我國經(jīng)歷了三個發(fā)展階段。雖然已經(jīng)步入快車道,但相比于發(fā)達國家,我國建筑業(yè)仍處在非常低的工業(yè)化水平。同時,我國的城鎮(zhèn)化率不到60%,相比美國和英國的80%、日本的90%尚有較大空間。中國的城鎮(zhèn)化進程是發(fā)展的大趨勢,建筑業(yè)仍將是最為受益的行業(yè)之一,而建筑工業(yè)化率也將隨著建筑業(yè)的發(fā)展得到快速的提升。
“十三五”方案出臺,工程總包全產(chǎn)業(yè)鏈模式最有看點
2017年3月,住建部出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》,明確到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區(qū)達到20%以上,積極推進地區(qū)達到15%以上,鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。
而根據(jù)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》,“十三五”期間,裝配式建筑要達到新建建筑的20%以上,保障性安居住房采取裝配式搭建的要達到40%以上。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》指出,我國建筑工業(yè)化尚處在初級階段,裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈有待整合和完善,企業(yè)模式較為單一。目前主要有三種企業(yè)模式:
資源整合模式:以萬科等房地產(chǎn)企業(yè)為主,具有資金優(yōu)勢和項目開發(fā)的帶動能力。但不擅長裝配式技術(shù)的研發(fā)和創(chuàng)新,對于設(shè)計、生產(chǎn)、施工的現(xiàn)場把控能力較弱。
施工承包帶動模式:主要是中南建設(shè)集團等施工企業(yè),有專業(yè)的施工團隊,施工優(yōu)勢明顯,但對市場把控較弱,對產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)能力較差。
工程總包全產(chǎn)業(yè)鏈模式:以中建國際為代表,擁有較強的設(shè)計、融資、建造一體化的運營運作能力,業(yè)務(wù)范圍全面而專業(yè),具備了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上幾乎所有環(huán)節(jié)需要的能力,可提供項目規(guī)劃設(shè)計、管理、生產(chǎn)、施工和專項技術(shù)研發(fā)等全方位工程服務(wù)。在裝配式建筑大力推廣的初期,行業(yè)分工尚未形成,工程總包全產(chǎn)業(yè)鏈模式可以實現(xiàn)設(shè)計咨詢、構(gòu)件生產(chǎn)和建筑施工等環(huán)節(jié)的整合,工廠的產(chǎn)能可得到更充分的利用,中間環(huán)節(jié)成本的降低也可彌補構(gòu)件成本的劣勢。前瞻認(rèn)為,工程總包全產(chǎn)業(yè)鏈模式將會在未來十年裝配式建筑高速發(fā)展的階段最有看點。
以上數(shù)據(jù)及分析來源參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》。
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前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 - 深度報告 REPORTS
本報告前瞻性、適時性地對裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展背景、供需情況、市場規(guī)模、競爭格局等行業(yè)現(xiàn)狀進行分析,并結(jié)合多年來裝配式建筑行業(yè)發(fā)展軌跡及實踐經(jīng)驗,對裝配式建筑行...
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