樓市成交持續(xù)回暖 一線城市限購(gòu)恐難全面退出

 樓市成交持續(xù)回暖 一線城市限購(gòu)恐難全面退出

在開發(fā)商業(yè)績(jī)沖刺、房貸政策放松、降息等多重因素作用下，12月份全國(guó)樓市成交量再創(chuàng)新高。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本月前30天，全國(guó)48個(gè)重點(diǎn)城市成交量達(dá)到2455萬平方米，環(huán)比11月增長(zhǎng)7%，創(chuàng)年內(nèi)單月新高。其中，一線城市成交量環(huán)比增幅達(dá)14%，扮演著領(lǐng)頭羊的角色。多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，在一線城市成交率先回暖、地王頻出的情況下，明年3月前京滬等一線城市限購(gòu)政策全面退出的可能性不大。

克而瑞房地產(chǎn)信息集團(tuán)研究中心根據(jù)本月前30天成交量預(yù)估，12月份48個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交量為2455萬平方米，環(huán)比11月上升7%，再創(chuàng)今年年內(nèi)新高。從增幅上看，10月份起整體成交量環(huán)比增幅分別為24%、10%、7%，增幅逐漸收窄，但總量連續(xù)三月節(jié)節(jié)攀升。

分城市來看，四大一線城市表現(xiàn)尤為搶眼，12月成交量增幅最大，環(huán)比增幅高達(dá)14%。19個(gè)二線城市表現(xiàn)最弱，12月成交量環(huán)比微降2%，其中成都、大連、貴陽、天津等城市降幅較明顯。25個(gè)三四線城市表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，成交量環(huán)比上升11%。