溫州樓市松綁 市民購房熱情暴漲房價會否反彈？

連日來，溫州成為國內(nèi)首個松綁地方樓市“限購令”城市的消息，引發(fā)外界高度關(guān)注。

到底是不是松綁?溫州樓市對此反響如何，房價會反彈嗎?此做法是不是與國務(wù)院限購政策有抵觸呢?寧波是否會跟進(jìn)?

●市場反應(yīng)

溫州房屋登記大廳座無虛席

據(jù)了解，溫州8月6日開始調(diào)整限購政策。根據(jù)新政，溫州戶籍居民(家庭)可購兩套房。市場對此反應(yīng)如何?

15日下午，在溫州市住建委房屋登記大廳可以看到里面人頭攢動，800多個座位基本座無虛席。

一位50多歲的婦女正在向負(fù)責(zé)發(fā)放排隊序號的女工作人員咨詢：“我家已有一套房子了，現(xiàn)在又看上了一套房子，想買過來給兒子做結(jié)婚用房，是否可以登記產(chǎn)權(quán)?”

該女工作人員表示，“可以啊，從上周開始，一戶家庭就可以購買兩套房子。”

隨后，有人接著問：“那從可以購買兩套房子開始，每天的交易量是否有上升呀?”

工作人員回答：“那個當(dāng)然啰，現(xiàn)在都下午4點多了，大廳里還有這么多人。”

“樓盤展示中心被擠爆了”

以前一戶限購一套，現(xiàn)在可以買兩套，這會不會導(dǎo)致房價反彈呢?

據(jù)了解，最近溫州市民買房的熱情有回升現(xiàn)象。

一位姓周的企業(yè)老板表示：“得知政策放寬的消息，上星期六，溫州一企業(yè)老板召集多位親朋好友到樂清一個將要開盤的樓盤看房，買房熱情比以前高了。”

正想買房的葉先生則說：“這消息一出來，我馬上就知道了。如果有好的房子，我還想買。”

溫州一售樓中心工作人員表示：“樓盤展示中心一下來了2000多人，擠爆了!”

一房地產(chǎn)老板表示，新政對房地產(chǎn)行業(yè)來說是利好，在一定程度上會帶高交易量。

然而這樣的消息有人歡喜有人愁。市民李先生說：“現(xiàn)在房價這么高，雖然溫州房價近期下跌很快，但是我看遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到理性的價位，像我們這些經(jīng)濟(jì)實力不強的，還是望樓興嘆。如果限購放開后，房價一回升，我們更買不起房了。”

還有一些市民覺得溫州這一做法與中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策相抵觸，“這政策還是想靠房價來拉動GDP，對百姓太不負(fù)責(zé)任了。”

不過，在溫州市房屋登記中心主任黃齊看來，新政不會導(dǎo)致房產(chǎn)價格反彈。他說，從6日開始，成交登記的數(shù)量和以前基本差不多，每天也只50套左右。