2018年酒店行業(yè)市場規(guī)模與發(fā)展趨勢 高端酒店收入靠前、上海市平均房價最高【組圖】

星級酒店營業(yè)收入自2017年開始回暖，未來受旅游業(yè)以及公務(wù)住宿增長影響，發(fā)展前景巨大。在2018年第三季度各星級經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，高端酒店收入靠前，隨著星級的減少，客房收入占比整體呈上升趨勢。在全國50個重點旅游城市中，上海平均房價最高；貴陽平均出租率最高；廣州平均房價增幅最大。

酒店行業(yè)收入結(jié)束下滑趨勢，高端酒店三季度收入靠前

2012-2015年，我國酒店行業(yè)受三公消費限制以及整體宏觀經(jīng)濟(jì)放緩影響，我國酒店市場整體不景氣，2013年、2014年連續(xù)兩年出現(xiàn)5%以上降幅，2017年，我國星級酒店營業(yè)收入為2083.93億元，擺脫了連續(xù)4年的負(fù)增長趨勢，同比增長了2.07%。預(yù)計2018年我國星級酒店營業(yè)收入繼續(xù)保持回暖趨勢，營業(yè)收入將超過2110億元。

受酒店行業(yè)整體回暖影響，各星級酒店營業(yè)收入也呈現(xiàn)不同程度的增長，根據(jù)《全國星級飯店統(tǒng)計季度公報》數(shù)據(jù)顯示，2018年第三季度，高端酒店由于平均房價較高，出租率較高等原因，整體收入靠前，其中五星級酒店營業(yè)收入198.87億元，占2018年第三季度全部星級酒店收入的38.60%，餐飲收入占比38.59%，客房收入48.44%；四星級酒店營業(yè)收入180.19億元，占018年第三季度全部星級酒店收入的34.97%，餐飲收入占比37.86%，客房收入47.50%。各星級酒店餐飲收入占比整體大致相同，不同的是各星級酒店的客房收入，隨著星級的減少，客房收入占比整體呈上升趨勢。

平均房價上海最高，出租率貴陽領(lǐng)先

2018年第三季度全國50個重點旅游城市星級飯店營業(yè)收入為341.16億元，占全國營業(yè)收入的66.22%。北京、上海、廣州、杭州、深圳、南京和青島8個城市的星級飯店營業(yè)收入超過了10億元。其中北京營業(yè)收入最高，達(dá)到57.24億元。

從第三季度各城市經(jīng)營情況看，平均房價高于全國平均水平341.76元/間夜的有28個城市，位居前10位的分別為上海、廣州、三亞、深圳、青島、北京、廈門、南京、杭州、蘇州，其中上海的平均房價最高，為706.48元/間夜。在高端酒店中，四星級和五星級的平均房價上海市分別達(dá)到了514.83元/間夜和935.11元/間夜。

平均出租率高于全國平均水平60.86%的有36個城市，位居前10位的分別為貴陽、烏魯木齊、北京、青島、南京、西寧、蘭州、廈門、長春、上海，其中貴陽的平均出租率最高，為76.30%，哈爾濱緊隨其后。其中在四星級酒店，貴陽以82.65%的出租率位居全國榜首，而哈爾濱則是在二星級酒店和五星級酒店，分別以81.47%和82.32%的出租率領(lǐng)先全國。

2018年第三季度，重點旅游城市平均房價增幅位居前10位的城市為廣州、張家界、西寧、濟(jì)南、桂林、烏魯木齊、珠海、青島、重慶、貴陽，其中廣州增幅最大，增幅為35.92%；平均出租率增幅位居前10位的城市為沈陽、西寧、長春、黃山、南昌、太原、成都、昆明、?？?、烏魯木齊，其中沈陽增幅最大，增幅為20.29%。旅游型城市各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長速度要高于非旅游型城市。

不同細(xì)分領(lǐng)域增長不同。未來10年，酒店行業(yè)的不同細(xì)分領(lǐng)域都將經(jīng)歷不同程度的增長。其中，中低端酒店的增長將是最高的。由于二三線城市承辦會議、展覽等活動的需求持續(xù)提升，因此它們將是酒店產(chǎn)業(yè)增長的最高點。大量推進(jìn)中的新型旅游項目以及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)公園的大量復(fù)制將極大推動旅游住宿的發(fā)展。

對于全球酒店企業(yè)來說，中國酒店市場即便不是最重要的，也絕對是最具分量的之一?？头繑?shù)量持續(xù)增加，企業(yè)也在不斷拓寬自己的品牌數(shù)量。另外一個進(jìn)入中國市場的重要原因是，中國出境游客數(shù)量在持續(xù)攀升，他們走出國門會尋找他們熟知的酒店品牌。

更多數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國酒店行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》。

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