2024年深圳市城市更新行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析 城市更新運(yùn)作模式將由開發(fā)轉(zhuǎn)向運(yùn)營(yíng)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)【組圖】

行業(yè)主要上市公司：保利發(fā)展(600048.SH);佳兆業(yè)集團(tuán)(01638.HK);富力地產(chǎn)(02777.HK);華潤(rùn)置地(01109.HK)等

本文核心數(shù)據(jù)：深圳市城市更新布局規(guī)劃;深圳市城市更新行業(yè)發(fā)展趨勢(shì);深圳市城市更新主要參與者

——深圳市城市更新相關(guān)政策

“十四五”期間，深圳市城市更新領(lǐng)域陸續(xù)出臺(tái)了相關(guān)政策，主要聚焦于設(shè)立建設(shè)目標(biāo)以及對(duì)相關(guān)工作予以資金補(bǔ)貼等方面，具體內(nèi)容總結(jié)如下：

——深圳市城市更新布局規(guī)劃

深圳市城中村拆遷區(qū)域有福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)和大鵬新區(qū)。截至2022年，深圳十個(gè)區(qū)域共發(fā)布812個(gè)舊改項(xiàng)目，其中城中村拆遷名單具體如下：

——深圳市城市更新和土地整備情況

深圳市規(guī)劃和自然資源局2023年5月17日發(fā)布關(guān)于印發(fā)《深圳市2023年度城市更新和土地整備計(jì)劃》，對(duì)2022年深圳市城市更新及土地整備情況進(jìn)行了相關(guān)統(tǒng)計(jì)：

——深圳市城市更新主要參與者

深圳的城市更新房企為華潤(rùn)置地、宏發(fā)地產(chǎn)、佳兆業(yè)、卓越集團(tuán)、中國(guó)恒大和萬科地產(chǎn)等。其中華潤(rùn)置地計(jì)劃立項(xiàng)土儲(chǔ)面積最高，為372.78公頃;其次為宏發(fā)地產(chǎn)和佳兆業(yè)，計(jì)劃立項(xiàng)土儲(chǔ)面積超過280公頃。

——深圳市城市更新2035發(fā)展趨勢(shì)展望

深圳市城市更新協(xié)會(huì)行業(yè)信息中心攜手廣東合一城市更新研究院聯(lián)合打造的《2022深圳城市更新白皮書》于2022年發(fā)布，《白皮書》中對(duì)深圳市城市更新展望如下：

更多本行業(yè)研究分析詳見前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)城市更新行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、行業(yè)地位證明、IPO咨詢/募投可研、IPO工作底稿咨詢等解決方案。在招股說明書、公司年度報(bào)告等任何公開信息披露中引用本篇文章內(nèi)容，需要獲取前 瞻產(chǎn)業(yè)研究院的正規(guī)授權(quán)。

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