酒店行業(yè)衰退有多嚴(yán)重?

如家酒店

近來酒店龍頭企業(yè)屢報虧損，全行業(yè)陷虧損陰影，經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展備受爭議。如家1.03億的虧損數(shù)字和漢庭940萬的賬面虧損，似乎也成為經(jīng)濟(jì)型酒店后繼乏力“跑不動”的佐證。6月前后，在美國上市的如家、7天、漢庭的股價持續(xù)走低，并創(chuàng)下歷史新低，更讓這個行業(yè)招致了外界的更多質(zhì)疑。

一時之間，有關(guān)“兩大酒店巨頭的虧損數(shù)很可能預(yù)示著經(jīng)濟(jì)型酒店走向了衰落，面臨‘不景氣’的拐點”的輿論導(dǎo)向甚囂塵上。

事實是否果真如此?據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，目前市場上最大的四家經(jīng)濟(jì)型酒店財報數(shù)字遠(yuǎn)未達(dá)到讓人擔(dān)憂的地步，其中如家、漢庭僅是結(jié)構(gòu)上的虧損而非經(jīng)營上的虧損。盡管全行業(yè)目前面臨人工、租金成本持續(xù)上漲的共同難題，但7天、錦江之星盈利能力依然持續(xù)增長，時至今日，經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的生命力與投資機(jī)構(gòu)對其表現(xiàn)出的熱情絲毫未減。

經(jīng)濟(jì)型酒店不景氣?

漢庭在第一季度的財務(wù)報表中也顯示出了940萬元的虧損。漢庭董事長兼CEO季琦方面解釋，受新開直營店和酒店的傳統(tǒng)淡季影響。

但與之相比，如家第一季度虧損的1.03億元中，如果不包含莫泰，如家凈營收同比增加23%，為8 .71億元，毛利2110萬元，雖然同比下跌了33%，但保守估計依然也可維持盈利。不過，2011年為了并購莫泰，如家貸款了2.5億美元，所支付的利息就超過了3000萬元。僅這一項利息支出就把毛利全部吃掉。

“如家和漢庭在報表上的虧損數(shù)字并不能說明整個經(jīng)濟(jì)型酒店正在走下坡。”錦江之星的副總裁李予愷認(rèn)為，如家的虧損重點在收購莫泰時付出的成本，而漢庭的虧損則是其在酒店擴(kuò)張的成本，都是結(jié)構(gòu)性的虧損而不屬于酒店經(jīng)營上的虧損。

從如家、漢庭、7天、錦江之星的財務(wù)報表看，第一季度的入住率漢庭有91%，如家也達(dá)到了89%，在R evPar(每間可供出租客房每日營收)上，漢庭和如家與去年同期相比有所上升，而7天和錦江之星與去年同期相比也只有幾元幅度上的下降。如果依據(jù)具體經(jīng)營狀況而言，此前排名前五位的經(jīng)濟(jì)型酒店，除漢庭和莫泰之外，另外三大巨頭如家、7天和錦江之星仍然保持盈利。

“事實上，今年第一季度，7天調(diào)整后歸屬于股東的凈利潤為人民幣2780萬元，同比增長84.3%，也是7天自2010年一季度以來連續(xù)9個季度持續(xù)盈利。”7天連鎖酒店董事會聯(lián)席主席、CEO鄭南雁說。