酒店行業(yè)衰退有多嚴(yán)重?

機(jī)構(gòu)投資熱情未減

就目前幾家公司的財(cái)報(bào)來(lái)看，各家經(jīng)濟(jì)型酒店面臨的共同問(wèn)題是人工成本和租金成本的上升幾乎不可逆轉(zhuǎn)。特別在一線城市，作為經(jīng)濟(jì)型酒店，定價(jià)有限制，各品牌競(jìng)爭(zhēng)激烈，盈利能力承壓在業(yè)界意料之中。“在這種情況下，7天選擇的是快速增長(zhǎng)、帶來(lái)更高利潤(rùn)、同時(shí)輕資產(chǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展路徑，毛利率較高，盈利能力也相對(duì)較強(qiáng)。”鄭南雁表示。

6月12日，7天在廣州調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略。作為此次戰(zhàn)略調(diào)整的重要內(nèi)容，7天將2012年管理店的開店目標(biāo)由原先240家調(diào)高至320家;同時(shí)，該公司將直營(yíng)店的開店計(jì)劃由120家下調(diào)至80家。由此，其今年新開店計(jì)劃將由原先的360家提高至400家。

“這符合公司此次戰(zhàn)略調(diào)整的部署以及更加側(cè)重低投入高回報(bào)的可持續(xù)增長(zhǎng)模式。”鄭南雁表示，基于公司今年由年初至今的運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)，以及2012年預(yù)計(jì)開業(yè)的管理店預(yù)期所產(chǎn)生的收入，預(yù)計(jì)公司維持全年收入同比增長(zhǎng)28%至32%的指引。同時(shí)，由于管理店業(yè)務(wù)占比增加且所需資本支出較少，因此公司預(yù)計(jì)2012年的凈利潤(rùn)、EBIT D A等盈利水平、利潤(rùn)率及現(xiàn)金流均比去年同期有顯著提升。

在此之前，如家、漢庭也在今年初也流露加大加盟店擴(kuò)張的意愿，季琦更明確表示，漢庭加盟店數(shù)量預(yù)計(jì)將很快超過(guò)直營(yíng)店數(shù)。與此同時(shí)，各家酒店也開始對(duì)泛經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)進(jìn)行了細(xì)分和深耕，低端、中端、中高端開始多元化布局。

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，盡管之前股價(jià)狂跌，但投資機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的熱情依然不減。就在近日，布丁連鎖酒店剛剛完成第二輪融資，獲得富達(dá)投資、君聯(lián)資本等五家投資機(jī)構(gòu)合計(jì)5500萬(wàn)美元注資。而7天調(diào)整戰(zhàn)略的同時(shí)也宣布，董事會(huì)已授權(quán)在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)，回購(gòu)不超過(guò)2500萬(wàn)美元公司自身的美國(guó)存托股票。“相信這次回購(gòu)計(jì)劃對(duì)公司及股東都是有利的。”

數(shù)據(jù)

如家第一季度虧損的1.03億元中，如果不包含莫泰，如家凈營(yíng)收同比增加23%，為8.71億元，毛利2110萬(wàn)元，雖然同比下跌了33%，但保守估計(jì)依然也可維持盈利。

7天調(diào)整后歸屬于股東的凈利潤(rùn)為人民幣2780萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)84.3%，也是7天自2010年一季度以來(lái)連續(xù)9個(gè)季度持續(xù)盈利。如果依據(jù)具體經(jīng)營(yíng)狀況而言，此前排名前五位的經(jīng)濟(jì)型酒店，除漢庭和莫泰之外，另外三大巨頭如家、7天和錦江之星仍然保持盈利。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，目前酒店業(yè)虧損與其擴(kuò)張過(guò)快、成本上升等有密切關(guān)系，但考慮到國(guó)內(nèi)國(guó)內(nèi)大眾化旅游仍然處于發(fā)展初期，后期市場(chǎng)仍有較大的上升空間。