福建漳平市城市總體規(guī)劃

3.公共交通規(guī)劃

規(guī)劃公共汽車擁有量達(dá)到12輛/萬(wàn)人，總量為140輛。

利用現(xiàn)有長(zhǎng)途汽車客運(yùn)站為公共汽車總站，占地面積為0.55ha;結(jié)合社會(huì)公共停車場(chǎng)在火車站、漳平商貿(mào)城和富山組團(tuán)的物流商貿(mào)區(qū)設(shè)置公交樞紐站。

4.加油站設(shè)置

在城區(qū)的西北和西南兩個(gè)主要出入口設(shè)置大型加油站，每個(gè)加油站占地面積0.5ha左右。城區(qū)內(nèi)的中小型加油站以均衡分布的形式服務(wù)于城區(qū)，設(shè)置服務(wù)半徑在1.2公里左右，每個(gè)加油站占地面積0.2～0.3ha。

十、城市主要用地規(guī)劃

1.居住用地規(guī)劃

至規(guī)劃期末，由于人口的增加和居住用地的集約使用，建成區(qū)內(nèi)實(shí)際人均居住用地將比現(xiàn)狀人均值大幅度下降。規(guī)劃2020年總居住用地面積為396.71ha，人均居住用地為33.06m2。

規(guī)劃形成鐵西綜合生活居住區(qū)、菁城綜合生活居住區(qū)、桂林綜合生活居住區(qū)、蘆芝綜合生活居住區(qū)、富山綜合生活居住區(qū)。

鐵西綜合生活居住區(qū)：為鐵路線以西、佛仔閣公園以北的地區(qū)，是目前在開發(fā)和未來(lái)新建的居住區(qū)。結(jié)合本區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施及佛仔閣公園的建設(shè)，主要為鐵路職工改善居住條件配套的居住用地和安置舊城區(qū)拆遷居民用地。本區(qū)規(guī)劃居住用地88.91ha，可容納居住人口約2.7萬(wàn)人。

菁城綜合生活居住區(qū)：為鐵路線以西、佛仔閣公園以南、九龍江以北地區(qū)，是漳平市的老城區(qū)。本區(qū)是近期城市住宅建設(shè)和舊城改造的主要區(qū)域，規(guī)劃繼續(xù)對(duì)歷史街區(qū)進(jìn)行有機(jī)更新，實(shí)施退二進(jìn)三，適度控制開發(fā)強(qiáng)度，降低建筑密度，增加公共綠地，根本改善舊城區(qū)居住環(huán)境。本區(qū)規(guī)劃居住用地約63.21 ha，可容納居住人口約1.9萬(wàn)人。

桂林綜合生活居住區(qū)：為九龍江以南、環(huán)城南路以北的地區(qū)，是漳平市城區(qū)最大的居住區(qū)。本區(qū)既有高密度的舊城住宅區(qū)，又有近幾年出現(xiàn)的數(shù)量眾多的低層居民自建房，城市改造難度較大。規(guī)劃應(yīng)禁止新的居民自建房，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，整合、改造現(xiàn)狀住宅，結(jié)合本區(qū)公共設(shè)施的大規(guī)模建設(shè)，進(jìn)行環(huán)境景觀建設(shè)，盡快形成新城風(fēng)貌。本區(qū)規(guī)劃居住用地144.83 ha，可容納居住人口4.4萬(wàn)人左右。

蘆芝綜合生活居住區(qū)：為鐵路線以南、九龍江以北的地區(qū)，本區(qū)現(xiàn)為化工企業(yè)集中用地，但由于處在城市主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)向，所以規(guī)劃近期限制發(fā)展，中遠(yuǎn)期調(diào)整為居住用地，結(jié)合各類公共設(shè)施的完善和蘆芝公園的建設(shè)，形成具有濱江特色的居住區(qū)。本區(qū)規(guī)劃居住用地33.89 ha，可容納居住人口約1.0萬(wàn)人。

富山綜合生活居住區(qū)：位于富山組團(tuán)的西部，本區(qū)包括現(xiàn)狀鐵東地區(qū)和南部的富山居住小區(qū)，規(guī)劃為工業(yè)園區(qū)開發(fā)的配套居住用地，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)建設(shè)新的居住小區(qū)，同時(shí)按照城市住宅的要求逐步改造現(xiàn)狀農(nóng)村居民點(diǎn)，完善各項(xiàng)配套設(shè)施。本區(qū)規(guī)劃居住用地65.87 ha，可容納居住人口約2.0萬(wàn)人。

遠(yuǎn)期城區(qū)規(guī)劃人口為12.0萬(wàn)人，規(guī)劃按照小學(xué)90人/千人，中學(xué)80人/千人的指標(biāo)預(yù)測(cè)中小學(xué)生人數(shù)。

漳平城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)現(xiàn)有10所小學(xué)，按照每1.2～1.5萬(wàn)居民設(shè)置一所小學(xué)的要求，規(guī)劃期末只要對(duì)現(xiàn)有小學(xué)布局進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。根據(jù)規(guī)劃期末普及高中教育的要求，初中畢業(yè)生升學(xué)率達(dá)到95%以上。按照現(xiàn)代中學(xué)布局的一般要求，初中按照每3～5萬(wàn)居民設(shè)1所，高中按照每5萬(wàn)以上居民設(shè)1所，漳平城區(qū)還承擔(dān)為周邊地區(qū)初中生上學(xué)和為全市部分高中生上學(xué)的任務(wù)，因此，規(guī)劃期末城區(qū)需要有4所初中和6所高中(含職專)。4所初中為一中初中部、三中初中部、鐵路中學(xué)和蘆芝中學(xué);高中6所為一中，二中、三中和六中(位于規(guī)劃區(qū)范圍南部外)，還有職專2所，分別為漳平職專和漳平衛(wèi)校。

2.公共設(shè)施用地規(guī)劃

規(guī)劃公共設(shè)施用地154.01ha，占城市建設(shè)用地的11.74%，人均用地12.83m2。

(1)行政辦公用地

規(guī)劃期市委、市政府將在原址進(jìn)行擴(kuò)建，以滿足用地需要，規(guī)劃占地2ha。同時(shí)在桂林路中段建設(shè)部分行政單位集中區(qū)，布置部分需要擴(kuò)大搬遷的行政單位。規(guī)劃期末行政辦公用地15.24ha，占建設(shè)總用地的1.16%。

(2)商業(yè)金融業(yè)用地

商業(yè)金融中心：城市商業(yè)金融中心位于菁城八一路、解放路與和平中路地區(qū)，舊城區(qū)內(nèi)實(shí)行分片區(qū)整體改造，發(fā)展一些大型商業(yè)設(shè)施，在現(xiàn)有設(shè)施的基礎(chǔ)上，進(jìn)行體制改革，改變經(jīng)營(yíng)觀念，調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，實(shí)施錯(cuò)位發(fā)展，占地規(guī)模為18ha左右。商業(yè)金融新中心在桂林路兩側(cè)，作為新開發(fā)建設(shè)的商業(yè)中心區(qū)要有一定的檔次品位，適應(yīng)時(shí)代的要求，占地規(guī)模為15ha左右。

居住區(qū)及社區(qū)服務(wù)中心：菁城居住區(qū)可就地利用相鄰的市級(jí)商業(yè)金融中心，桂林居住區(qū)靠近桂林路也可就近利用商業(yè)金融副中心的設(shè)施;在火車站西側(cè)、城北新區(qū)北部和富山組團(tuán)中部設(shè)置了居住區(qū)級(jí)的商業(yè)中心。另外在蘆芝和富山2個(gè)居住小區(qū)設(shè)置了2個(gè)社區(qū)服務(wù)中心，引入市場(chǎng)機(jī)制，在居住小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，發(fā)展家政、醫(yī)療康復(fù)、文化娛樂、體育健身等社區(qū)服務(wù)業(yè)。

市場(chǎng)體系：以500m左右的服務(wù)半徑，配套建設(shè)完善農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?，F(xiàn)狀農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行室內(nèi)化改造，逐步取消馬路市場(chǎng)和露天市場(chǎng)，改善城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。規(guī)劃在城市出入口分別設(shè)置2處區(qū)域性大型市場(chǎng)，東部富山路北段為汽配、鋼材、建材、木材等的生產(chǎn)資料市場(chǎng)，服務(wù)于市域，占地規(guī)模為5ha左右;九龍廣場(chǎng)周邊地區(qū)新建一個(gè)以食品、生活資料批發(fā)、建筑裝飾材料經(jīng)營(yíng)為主的商貿(mào)城，服務(wù)于市域，占地規(guī)模為10ha左右。

規(guī)劃期末商業(yè)金融業(yè)用地104.68ha，占建設(shè)總用地的7.98%。