2022年北京市裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展前景分析 裝配式建筑配套產(chǎn)能穩(wěn)步上升
裝配式建筑行業(yè)主要上市公司:上海建工(600170)、中國(guó)建筑(601668)、遠(yuǎn)大住工(02163.HK)、筑友智造(00726.HK)
本文核心數(shù)據(jù):北京市裝配式建筑新開工面積及滲透率數(shù)據(jù)、裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能數(shù)據(jù)、北京市裝配式建筑規(guī)劃目標(biāo)
1、北京市裝配式建筑發(fā)展歷程
上世紀(jì)90年代初,北京的大板建筑“突然死亡”之后,全國(guó)的預(yù)制裝配式建筑經(jīng)歷了15年左右的“停滯期”。2007年開始,北京市結(jié)合一些試點(diǎn)示范工程項(xiàng)目,進(jìn)行了近十年的實(shí)踐和探索。研究、優(yōu)化、完善了裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)住宅建筑體系并編制了一批國(guó)家和地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
從北京市裝配式建筑發(fā)展歷程來看,大體經(jīng)歷了研發(fā)試點(diǎn)階段(2007-2009年);優(yōu)化完善階段(2009-2013年);體系成熟、全國(guó)推廣階段(2013-至今)三個(gè)階段。
2、北京市裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀
——裝配式建筑新開工面積及滲透率
作為首批“裝配式建筑示范城市”,北京市裝配式建筑發(fā)展一直走在全國(guó)前列。2018年,裝配式建筑規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大,新開工裝配式建筑項(xiàng)目155個(gè),建筑面積約1377萬平方米,占全市開工建筑面積的29%。2019年新開工裝配式建筑219個(gè)項(xiàng)目、約1413萬平方米,占全市新開工建筑面積的26.9%,新開工裝配式建筑連續(xù)三年超額完成既定目標(biāo)。2021年8月北京住建部發(fā)布數(shù)據(jù),2020年北京新建裝配式建筑面積2207萬平方米,占比已達(dá)30%以上,實(shí)現(xiàn)了新版城市總規(guī)的階段目標(biāo)。
——裝配式建筑配套發(fā)展
2018-2020年北京市裝配式建筑配套構(gòu)建生產(chǎn)能力逐年提升,2020年新開工裝配式建筑占全市新開工建筑面積的30.1%,北京市及周邊地區(qū)建成投產(chǎn)的裝配式部品生產(chǎn)基地已達(dá)40家以上,其中預(yù)制混凝土部品設(shè)計(jì)年產(chǎn)能超過380萬立方米,鋼結(jié)構(gòu)部品設(shè)計(jì)年產(chǎn)能約80萬噸。
3、北京市裝配式建筑發(fā)展趨勢(shì)
——裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃
根據(jù)北京市2021年發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(征求意見稿)》,未來北京市裝配式建筑發(fā)展的主要內(nèi)容包括:
——裝配式建筑市場(chǎng)預(yù)測(cè)
北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(征求意見稿)》,明確2022年裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達(dá)到40%以上。其中,新建地上建筑面積2萬平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑、以招拍掛方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目,均應(yīng)為裝配式建筑?!墩髑笠庖姼濉诽岢隽?ldquo;十四五”時(shí)期的分階段工作目標(biāo):2022年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)40%以上;2025年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到55%;到“十四五”末基本建成以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、數(shù)字化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系。
綜上所述,結(jié)合北京市房屋建筑新開工面積增長(zhǎng)率進(jìn)行測(cè)算,前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)計(jì)2026年北京裝配式建筑產(chǎn)值將達(dá)到655億元。
以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》,同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、招股說明書撰寫等解決方案。
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本報(bào)告前瞻性、適時(shí)性地對(duì)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展背景、供需情況、市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)格局等行業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行分析,并結(jié)合多年來裝配式建筑行業(yè)發(fā)展軌跡及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)裝配式建筑行...
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